跑步

一房一價一房一價實施細則

2019-11-08 22:20:52来源:励志吧0次阅读

一房一价 一房一价实施细则

一房一价 一房一价实施细则

5月1日起,北京开发商或中介机构要在经营场所设置标价牌以及向购房者提供价格手册同时,增补公示在售地下停车位面积和销售总价、物业服务内容和收费标准等

北京市发改委日前发文细化了国家“一房一价”政策按照规定,标价牌或张贴价目表上须明示内容包括容积率、绿化率、车位配比率;每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积;套内建筑面积每平方米单价以及每套销售总价等等

细则中还增补提出:销售地下停车位的,应标明每个在售车位的面积和销售总价一位不愿透露姓名的房地产数据统计机构总经理表示,“把在售地下停车位纳入明码标价是从市场规范角度出发之前这方面的管理是松散的,比较混乱,存在一些问题”

同时,北京市发改委还表态,商品房经营者应使用价格手册的形式明确标示每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等

按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》:从2011年5月1日起,商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价;在售地下停车位面积和销售总价,物业服务内容和收费标准等,都要一一公示4月26日,北京市发改委也出台了“一房一价”的实施细则,相比国家发改委的要求,北京的要求更加严格,还明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容

“一房一价”政策的出台,意味着房地产调控走向细化和深入今年,全国各大城市相继公布了房价调控的目标,也明确了政府的职责,一些地方还出台了限购令,随着调控措施的不断完善,房地产市场也在慢慢回归理性“一房一价”则表明了政府对房地产市场调控的信心和决心,这对房地产开发商也是一个严格的限制,积极意义是毋庸置疑的此前,房地产市场存在诸多乱象,起价、均价等表述含混不清,动辄房源即将售罄或者还剩少数几套,通过信息不对称诱导欺骗消费者,哄抬房价造成市场混乱,而消费者并不了解实情,为此也花了不少冤枉钱有学者认为,“一房一价”有助于规范房地产市场交易秩序,消费者可以获得更加透明的信息,限制开发商随意涨价,可以达到保障购房者权益的目的住建部一名官员认为,“规定的出台,有利于抑制部分开发商的违规行为,特别是可以避免在开盘销售中,开发商根据客户数量盲目加价,有利于房地产调控政策的落实”

房地产市场调控是一个长期过程,当前首要的任务是规范交易规则,“一房一价”是一个很好的起点从“一房一价”实施细则来看,的确是“切实可行,易于操作”,消费者对房价及配套设施等相关情况可以一目了然在这种情况下如何加强监管则是重中之重因为政策落实起来会面临很多难点,比如,怎样确保开发商提供的信息准确无误,如何杜绝暗箱交易等等

从目前的情况看,严格监管也已经拉开帷幕据了解,北京将通过开展专项检查、畅通举报途径、发挥媒体监督等举措,严格规范商品房销售价格行为国家发改委有关负责人也表示,我国有3万多人的价格监督检查队伍,今后将组织专项商品房价格检查,确保政策落实这些积极的措施,或许可以确保“一房一价”不会效果缩水“一房一价”是一项阳光新政,值得鼓励与肯定同时,我们必须看到,此举不过是稳定和调控房价的诸多举措之一,并不能“包治百病”,也不可能令房价应声而落地方政府要继续不折不扣地落实好保障房建设,同时要进一步完善措施,通过信贷、限购令等措施,挤压炒房者的炒作空间,让房价向理性回归

北京“一房一价”细则5月1日起执行

生物谷药业
哪种拉拉裤又软和又薄
生物谷药业
分享到: